香港新资本投资者入境计划，市场申请数据持续走高，充分体现高净值家庭对香港身份、跨境资产配置的实际需求。
官方公开数据（截至 2026 年 2 月 28 日）：累计收到申请 3166 宗，获批 1762 宗，预计对应投资规模约 950 亿港元。 据行业市场统计，截至 2026 年 6 月，项目申请总量上涨至 3967 宗，短短 4 个月新增 801 宗申请，获批数量同步增长，预计对应投资总规模突破 1190 亿港元，月均新增申请超 200 宗。
为什么香港投资移民热度快速攀升？
1、政策持续优化，架构更加灵活
2026 年 3 月 1 日起计划迎来新一轮优化调整，允许申请人通过全资私人控股公司持有合规投资资产，取消控股公司最低成立年限限制。
注意：该控股载体并非注册一家空壳公司即可，需要满足家族投资控权工具相关合规运营条件，适配家族财富架构的搭建需求，实操上仍需要严谨规划。
2、跨境全球配置的现实需求
对于高净值人士来说，分散单一市场风险、对冲汇率波动、子女海外教育、跨境业务经营、家族财富传承，都是非常实际的诉求。香港无外汇管制，资金可自由流通，刚好承接这部分配置需求。
当前海外开户、跨境证券业务监管趋严，想要顺畅开展海外资产布局，一张香港身份，已经成为很多人的刚需。
3、全球投资移民通道持续收紧
横向对比主流国家地区：新加坡投资移民门槛大幅上调；英国投资移民项目关停；爱尔兰、葡萄牙、西班牙等国移民政策或关停、或抬高门槛。
在全球 “投资拿身份” 选项不断收缩的大环境下，香港 3000 万港元投资门槛，搭配成熟税制（无资本增值税、无遗产税，境外收入大多免税），综合性价比凸显。
很多人存在误区：香港投资移民并不是 “花钱购买身份”。3000万港元是用于合规投资，身份属于资产配置的附加权益。申请人本身就有跨境投资规划，香港身份是配置之后的结果。
💡基础申请前提：内地身份申请人办理该项目，需提前取得第三国永久居民身份，为项目硬性申请门槛。
核心亮点：续签仅绑定投资，不强制居住
对比高才、优才、专才等香港人才类签证： 人才通道续签，大多需要匹配香港本地工作、薪酬，或是证明 “通常居住”，对在港活动有实际要求。
而投资移民的续签逻辑完全不同：只要持续维持 3000 万港元合资格投资，就可以完成续签，不强制要求长期在港居住，不需要受聘于香港企业。
签证采用 2+3+3 的逗留模式。持有签证满 7 年，如果暂未达到永居的通常居住要求，可以申请无条件限制逗留签证；但该签证依然要求持续维持 3000 万港元合资格投资，不可撤出投资资金入境事务处。拿到该身份后依旧可以自由出入香港、在港工作、子女就读，只是不具备永居及特区护照资格。
⚠️提示：7 年之后申请永居，仍然需要满足法律规定的「通常连续居住」要求，并非单纯持有投资就自动拿永居。
3000 万港元投资，哪些品类可以选？
3000 万港元需要投入官方认可的合资格资产，其中 300 万港元为强制配置的政府科创专项投资组合，剩余 2700 万港元可在合规品类内自主配置，不同品类有明确规则限制：
1.港股：仅可投资港交所港股标的，不可配置美股欧股，投资过程需持续维持合规持仓。
2.债券：仅限港元、人民币计价合规债券，海外美债、海外企业债不在认可范围内。
3.基金：银行端可选基金池较广，但多数聚焦亚太、内地市场；保险投连险也是很多申请人的备选方案，基金转换手续费低，部分派息型产品可以提取现金流，同时可以设置指定受益人，兼顾财富传承需求。
4.房产：住宅物业单套成交价需要达到 3000 万港元以上，最多 1000 万港元计入投资额；商业、工业类非住宅物业最高 1500 万港元计入；住宅 + 非住宅房产合计计入上限 1500 万港元，无法靠房产凑齐全部 3000万门槛。
重要提醒：3000 万属于真实市场投资，会面临涨跌风险，并非保本，申请人需要结合自身风险承受能力规划组合。
北极星移民提示与服务优势
市场热度走高，递交量激增，但项目硬门槛没有降低：3000 万港元净资产、资金来源合规、资产材料完整核验，每一步都不容马虎。很多申请人容易踩坑：资产证明梳理不到位、投资组合不符合官方细则、忽略后续每年合规年审要求，都可能造成审批受阻。
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3.结合客户资产现状与风险偏好定制合规资金投资方案，契合监管政策要求，兼顾资产安全与理财价值，守住身份与资产双重风险底线。
4.打造一站式全链条配套服务，联动旗下三只小象提供香港 DSE 及留学升学规划，打通身份、资产、子女教育全闭环，满足家族长期布局需求。
投资移民，本质是资产 + 身份的双重规划，切勿盲目跟风递交。如果你想评估自己是否适合香港投资移民，可以咨询北极星移民获取免费一对一评估。
